大家好，今天来为大家分享嘉定区经济在上海各区中名列前三，为什么房价相对不高的一些知识点，和为什么上海人不去嘉定的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 上海嘉定外冈房子能买吗
2. 外冈被划到嘉定新城了吗
3. 嘉定区经济在上海各区中名列前三，为什么房价相对不高
4. 为什么有的人来上海工作，还说上海的不好

上海嘉定外冈房子能买吗

上海嘉定外冈房子资金有限刚需可买。如果资金有限，那你可以选择的范围就小，那就只能在自己的承受范围买尽量新一点，周围至少还能画个饼的房子。房子对一个人的影响是潜移默化的，这不是迷信，它会影响你整个人的状态。好的房子提运，差的房子背运。

由于公司的仓库在外冈，去过几次，讲真，确实比较偏僻，我是赛车场下来的，打了个车去公司仓库。记得是清明前夕，路上飘着青烟，迷糊了一阵，突然意识到这附近应该是个陵园。。。。。。上海郊区过去都是农田，墓地很多，介意的话，就要慎重了。

外冈被划到嘉定新城了吗

没有，外冈镇隶属于上海市嘉定区，位于嘉定区的西北部，东面与嘉定新城相连，南邻安亭国际汽车城，西面和北面与江苏省的昆山市、太仓市相邻。

嘉定区经济在上海各区中名列前三，为什么房价相对不高

房价的决定性因素有很多，不单单是区域经济的影响，只是其中一部分。

地方政府的经济发展快，说明是有政策扶持，是有规划的，嘉定也在计划科创园的事情。一个城市的发展总是从中心城区开始向四周外溢和辐射的，在主城区发展到一定程度以后，会出现增长瓶颈，而其他城区发展的晚，在发展中，势必经济活力比主城区好。就好比房价一线城市涨完以后二线城市涨，二线涨完以后三四线城市涨，这是一个道理，总是从中心开始向4周辐射的。

除了产业规划，政府规划以外，还要考验的居住人口数量，交通的便利程度，通勤的距离，产业配套。

我们就简单的从商场的热闹程度来看吧，来看这个区域的双休日的人口，嘉定万达已经属于家电比较好的商场，附近的人在周末的时候会来这个商场逛逛，真的过去了会发现人流很少，吃饭重来不用排队，万达已经算附近成规模的商场了，人流依然不多，平均人流不多的地方，必定支撑不了高房价。我们算一个数字，长宁区人口密度1.9,嘉定区人口密度0.34,差了5倍之多，所以房价也差了2倍左右，按这个密度来说，房价还算高了。

查了一下嘉定工业区的面积大约是78万平方公里，嘉定区460万平方公里，也没查到就业人口数。一般思考的逻辑是，如果说，嘉定工业区没有办法消耗大量的就业人数，那就是居住大部分是轨道交通去市区通勤的，嘉定到市区大约需要50分钟，如果加上换乘，一般单次耗时1.5小时，就等于一般往返需要3小时。这对于上班族来说还是挺累的，如果不是价格便宜，又怎么会选嘉定居住呢?

所以嘉定的房价，虽然经济上涨，会带来房价的上涨，但是基本的市场价格已经遵循了供需原则的平衡，如果不涨的话说明需求已经没有增长，不会再体现在房价的上涨中。毕竟上海住的居民，都是比较理性的经历过，房价的几次疯涨，并不像成都那样疯涨以后，所有的人都到号称未来有规划，有想象空间的区域去买那些还没规划落地的房子，用来投机炒作，这样是非常不理性的，因为大部分的房价的增长是来源于投机操作，并没有真正的依附于居住的人口流入，并没有看到真正的产业的落地。

为什么有的人来上海工作，还说上海的不好

其实很简单，个人接受教育水平不一样，各地文化习俗不一样，有些人认为自己的想法都是对的，认为自己从小到大接受的东西就是对的，不善于去适应环境，举个例子，电动车在家乡骑可以横冲直撞，但在上海走路闯红灯都会被令行静止或者罚款，他们觉得上海人欺负外地人，再举个例子，各地人说家乡话天经地义，但上海人说上海话就会被看成排外，在说别人的坏话。。。上海整个城市可以说是全国最规范的城市，最规范就意味着最多约束，这对于有些从小缺少约束的人来说无疑就是地狱，就是歧视。但请仔细想想，难道一个地方法律严明，监管严格就是错吗？这些说上海不好的人，他们会看到自己身上的不足吗？他们只能拼了命说上海不好

好了，关于嘉定区经济在上海各区中名列前三，为什么房价相对不高和为什么上海人不去嘉定的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！