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本文目录

1. 福州马尾东江滨这边，这些年为什么比马尾主城区发展的好
2. 福州琅岐房地产发展怎样

福州马尾东江滨这边，这些年为什么比马尾主城区发展的好

马尾老城区是在君竹那边，房子建的比较早，开发的也早，但是老城区的面积不大，也没有太多的扩容空间，唯有往快安和亭江方向还有一些地，所以要么旧改，要么开发新片区。

而快安片区离市区较近，有部分的地当时都是鼓山镇的农田，划给马尾后，快安部分连片的平地变大，所以就在快安片区规划了开发区，企业进来了，配套要跟上，所以就在周边慢慢建设小区，学校。05年起随着名城地产进去东江滨开发，启动了快安片区的豪宅时代，后续还有新大陆一号等等楼盘的出现，大幅度的改善了周边的居住条件，逐渐有些鼓山拆迁户也会买到快安，附近马上集聚了人气，加上今年马尾在不停的建设公园，所以附近变的更加宜居，很多老城区的居民和亭江的朋友也买到了东江滨。

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个人认为随着东江滨的用地饱和，马尾将会对君竹街道进行旧城改造，实现整个区的共同发展。

福州琅岐房地产发展怎样

谢邀，首先我们从地理位置上看琅岐，算离福州主城区比较远的一个盘，比如东街口，万宝商圈等，但是你认真观察，福州各个地方都在涌现出新的商圈，比如泰禾，万达等，而如果在交通顺畅的情况下，半个小时多的车程应该能到达东二环泰禾广场，自住的话先考虑上班的地方离家有多远，是否适合自己居住，然后我们看看琅岐的优势，不限购能落户，估计只有亭江和琅岐能做到了，而房价又在一万出头，很多刚需能买得起的，现在琅岐又开始打造旅游岛，未来还是看好的，那么，说说那边的缺点吧，毕竟离主城区比较远，很多配套设施还有待完善，那边暂时也没有地铁规划，总之，刚需的话因人而异，投资的话可能要做长线的，但毕竟单价总价都不高，资金持有成本不算高，等未来旅游开发的差不多了，应该有较大的升值空间。本人业余时间基本都耗在房地产市场，欢迎关注，有需要的话，可以秒回??????

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