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本文目录

1. 租房押金，保证金和押金有什么去区别
2. 为什么交房租要丢押金
3. 押金条怎么开
4. 一般短租押金怎么算

租房押金，保证金和押金有什么去区别

1、性质不同：定金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

2、设定人的范围不同：定金担保只能有租客进行，而押金可以有第三人进行担保。

3、违约后果不同：押金具有担保和用义务人履行合同的效果，当租客不履行合同义务是，无权收回押金。当房东不履行合同义务时，不同于押金双倍返还的后果，全额退回即可。

4、法律规定不同：保证金的数额由合同当事人约定，约定的数额不得超过主合同数额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。押金的数额由当事人自有约定，无数额限制。

为什么交房租要丢押金

租房交押金是对房主利益的一种保护措施。

现在租的房子基本上都是拎包入住，房子里的水、电、气等生活必备设施，家具、家电、床铺以及其它生活必备品都是齐全的。这些物品一旦损坏都要房主维修。所以为了避免租户不爱惜这些生活设施才会收取押金。

另外收押金也可以避免租户租期不到退房，给房主增加麻烦。

押金条怎么开

开具押金条需要包含以下要素：双方当事人的姓名、身份证号码和联系方式，押金的金额和用途，支付时间和方式，以及双方签字和日期。

首先，写明押金条的标题，如“押金条”；

接着，标注双方当事人的个人信息；

紧接着，明确押金金额和用途，如“租赁押金”或“预付押金”；

然后，列出支付时间和方式，如“支付日期为XX年XX月XX日，支付方式为现金/转账”；

最后，预留签字空间并在其下方标注日期。确保双方在开具时在适当位置签字，并确保保留一份副本给付款方。

一般短租押金怎么算

租房时押金的作用主要是为了防止客人不如约缴纳租金，或者对房内物品有损坏而提前缴纳的保证金。就像住酒店时，也需要缴纳一定的押金一样，短租房也是需要缴纳押金的。当然这不是硬性规定，具体应以房东与客人的协商结果为准。短租房押金的具体数额也是以房东与客人的协商结果为准，一般是以一期租金为准，比如租1个月短租房，押金缴纳1个月或半个月的租金。

需要提前租客的是，如果租客缴纳了押金，就有权要求房东出具押金收据，以保障自身的权益，避免到期退租时发生纠纷。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。