大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下厚街湖景12号公寓是什么产权的问题，以及和湖景12为什么不建议买的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 吴江太湖新城苏州湾景苑怎么样啊适合买吗
2. 海景房投资害了多少人，有人说千万不要买海景房，为啥
3. 厚街湖景12号公寓是什么产权
4. 岳阳楼记12两段含义

吴江太湖新城苏州湾景苑怎么样啊适合买吗

苏州湾景苑是苏州恒力置业有限公司开发，地址在吴江顾家荡路南，高新路北。

位置非常好，属于CBD的高档小区。2014-12第一次开盘的。

小区分成东西两期，东区和西区开发。东区已经基本入住了。

西区的话，目前还没开始卖。

沙盘：

下一步准备售卖的是西区：

有几幢是超高层。。西区就是一线湖景房，小区的环境可以。

小区周边就是CBD，学校有苏州湾外国语学校。

综合体：水秀天地

如果西区开卖，可以入手了，以后媲美金鸡湖的玲珑湾。回报一定可以的，值得投资。

湖景稀缺房，卖一套少一套。不可复制。而且是在苏州湾，世界湾区的核心位置。

海景房投资害了多少人，有人说千万不要买海景房，为啥

海景房投资害了多少人，有人说千万不要买海景房，为啥？冷眼认为海景房居住价值低，投资风险大。因此不是一个合适的投资产品。

一、海景房升值空间有限，投资风险巨大。1、海景房的核心价值的海景并不是居住必备因素，在中国虽然少但不稀缺，房价溢价能力有限。

海景房的海景资源的确提升房屋的价值，增加项目的溢价。但是海景并不是居住的必备因素，只是提升房屋附加值的一个要素，对房价提升有限。

另外一方面中国是一个沿海的国家，发达城市都靠近东部沿海，海景资源虽然非常少，但并不稀缺，能欣赏到海景资源的城市数不胜数，能度假的城市也非常多，购房者不会仅仅因为海景资源这一个要素就购房。

2、海景房出租时间短、竞争激烈，没有优质旅游资源海景房，出租率低。

海景房除了海南一带的房子，大部分并不是一年四季都有优美的海景，也不是一年四季都适宜度假居住的。只能在短暂春夏季节能吸引游客居住，其余月份只能空置，极大影响出租回报率。

其次中国海景资源丰富，海景度假区之间竞争非常激烈。如果海景房周边没有优越的旅游资源，仅仅依靠海景房，并不能吸引游客入住，租金溢价能力低，回报率不高。

3、海景房潜在客户少，价格升值空间有限。

海景房因为居住价值低（下文有详细讲解），购买者主要是投资客、养老客、度假客，这部分客户数量稀少，远远低于海景房的供应，因此整个海景房的市场是供大于求，房屋升值价值十分有限，不会带来较高的溢价。

二、海景房居住价值低，无法吸引大量购房者居住。1、海景资源虽然带来独特景观，但海风、湿气、台风对房屋侵害极大，维护成本很高。

海景资源虽然给房子带来独特的景观资源，但是也会对房子带来极大的损害。首先海景房仅靠海边，面临巨大的海风甚至台风的侵袭，对房屋质量会造成极大的损害，其次海风中盐分非常大，湿气大，对家具会逐步侵蚀，造成使用寿命极大的减少，增加维护成本。

2、海景房的居住环境并不宜居，长期居住会的某些慢性疾病。

海景房短暂居住能让购房者欣赏优美的海景，但是如果长期居住，就要面对无时不在的湿气环境，面对每年几次台风的侵袭，甚至长期居住会得风湿病等长期疾病。

3、海景房周边配套设施不齐全，完全靠开发商建设。

一般而言城市不会建设在海边附近，因为会面临台风或者涨潮等各种自然灾害，因此大部分海景房都是城市边缘地带或者位于旅游区，周边配备设施十分匮乏。

如果海景房位于城市边缘地带，这就意味着配套设施档次较低，基本不能满足基本的生活需求，需要开发商去建设开发，但是对于开发商而言，这些配套设施建设资金压力大，根本无力承受。

如果海景房位于旅游区，那整个区域的配套设施是根据旅游区的定位而设置的，居住生活并不方便。

综上所述：冷眼认为海景房投资回报低，投资风险大、居住环境并不优越、维护成本大，配套设施不齐全，并不一个好的投资产品。

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厚街湖景12号公寓是什么产权

标准写字楼40年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。湖景12位于厚街横岗湖畔湖景大道12号，由东莞莞非置业投资有限公司开发，物业公司是海德物业。物业类型：商业-写字楼，装修状况：毛坯,精装修。

岳阳楼记12两段含义

第一段记述作者撰写此文的缘由：应滕子京的托付而撰写。这段写岳阳楼的重修、增制。

第二段描写登上岳阳楼看到的壮阔湖景，提出一个看法。这篇文章通过写岳阳楼的景色，以及阴雨和晴朗时带给人的不同感受，揭示了“不以物喜，不以己悲”的古仁人之心，也表达了自己“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”的爱国爱民情怀

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