征地是居保还是社保好
14022023-08-20
征地是居保还是社保好
各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享征地是居保还是社保好，以及为什么不建议选化征地的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
什么叫失地保险
失地保险就是失地农民养老保险，失地是指失去土地的农民；而失地养老保险就是地方政府对于这些失去土地的农民而采取的保障政策，符合相关要求的农民，可以购买失地保险到了一定的年龄以后就可以享受相关的权益。
不纳入集体土地啥意思
不纳入集体土地指的是在土地承包经营权的流转过程中，某些土地被排除在集体土地承包管理范围之外，由村委会或农民个人自行经营、管理和收益。
这些土地通常有一定的特殊性质或使用价值，不适合与其他土地一起进行统一的集体经营管理，因此需要以独立的形式进行管理和流转。
例如，一些村庄周边的山坡地、林地等可能就不适合纳入集体土地，需要由当地政府或村委会或农民个人直接管理，并按照相关规定享受相应的收益。
征地拆迁和协议拆迁是同一回事吗
《土地管理法》修改啦，协议拆迁知识学起来，遇到问题才能不慌张
一、“拆迁协议”、“协议拆迁”，傻傻分不清楚。
相信大家都知道拆迁协议是什么，一般指的某一拆迁安置项目经过法定程序批准并实施，拆迁主体和被拆迁人签订的补偿安置协议。那么“协议拆迁”呢？
拆迁协议是近年来一种新的拆迁方式。而且在今后会更加频繁的出现。因为在《土地管理法》（2019年修订）的第四十七条中第四款规定“拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。”
第五款规定“相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。”
在解释新法修订带来的变化前，先帮大家梳理一下“之前的征收流程是什么样的”。政府计划对某一片区集体土地申请进行征收，需要先上报征地方案、规划方案等材料，获得征地批准后，组织实施征收工作，测量土地、评估房屋、与被征收人签订补偿安置协议。在政府征收后，土地性质变为国有，然后政府可以将国有土地招拍挂，与开发商达成协议之后进行建设。
在《土地管理法》修改后基层政府可以在申请征收土地之前，先行在拟征地范围内进行测量土地、评估房屋、与被征收人签订补偿安置协议等这些环节。
这一阶段因为没有经过政府批准的征地方案、规划方案和立项批准文件，而常常通过基层群众自治组织或街道乡镇与被拆迁人签“拆迁协议”的方式完成拆迁工作，在本质上“拆迁协议”就是一种民事合同，没有政府强制力，所以我们称为“协议拆迁”。
二、那“协议拆迁”的补偿安置协议能签吗？
在协议拆迁的情况下，只要被拆迁人对补偿不满意，不签订拆迁协议，任何人、任何部门就不得采取任何方式强制拆迁。同样，如果双方谈判协商后，被拆迁人对补偿安置协议中的条件满意也是可以签的。
其实这个问题可以更具体为：如何进行补偿安置？给钱、给房还是两者结合？是否可以选择？对原有房屋评估的价值是否合理？我的家庭成员是否都在安置范围内？如果给钱的话，什么时候给？谁来给？如果给房子的话，房子面积多大？什么时候过户？搬迁过渡费给多少？如果交房晚了或者打款晚了，违约责任又怎么算？……
以上这些问题，在签协议前都是被拆迁人应该问清楚，并且写进协议中的。因为一旦被拆迁人签了字，就代表认可了协议的内容，如果将来产生纠纷，将不利于您的维权。所以说在签字之前，您一定要认真阅读协议内容。对于自己不能接受的内容，要坚决反对；对于读不懂意思的内容，一定要找拆迁方解释协议的意思，以免拆迁方在协议中进行“文字游戏”，对您日后的维权造成困难；对于协议中没有涉及的内容，只要您认为需要添加的，也要及时添加。
再次强调，“协议拆迁”中的补偿安置协议就是一种民事合同，没有政府强制力。只要您对补偿不满意，不签订协议，任何人、任何部门就不得采取任何方式对您进行强制拆迁。面对拆迁方要不卑不亢，拿出底气，不要担心威胁，遇到有人要对您进行强拆、偷拆的情况时，要及时拨打电话报警，维护自己的合法权益。
征地是居保还是社保好
征地应该属于社保范畴更合适。因为居保主要是为农村居民提供的一种固定医疗保险制度，而征地的人群并不只限于农村居民，还包括城市居民和企业职工等等。因此，征地更适合属于社保范畴，可以更好地覆盖这些不同人群的需求。此外，征地也涉及到失业险、工伤险等方面，这些也更符合社保的保障范畴。另外需要注意的是，不同地区或国家的社保和医保制度存在差异，具体的保障范围和政策以当地为准。
好了，关于征地是居保还是社保好和为什么不建议选化征地的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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