大家好，今天给各位分享增城定居优缺点的一些知识，其中也会对为什么不建议买增城进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 买了增城的新房好后悔怎么办
2. 增城定居优缺点
3. 开放限购后，买南沙还是增城的房
4. 2022年广州增城的房子还值不值得买

买了增城的新房好后悔怎么办

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因为着急迁移户口到广州，去年买了增城朱村一新房；

楼价1.9万，算上税费差不多就2万了；

现在在科学城上班，原来想着通勤方便，

但听说朱村现在降到1.8万了。

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现在很后悔想卖掉，但房子要后年才交楼，

怎么办？

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现在问题的根本在于房子无法交易，

不然你也不会向我提问了。

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所以你现在的状态只能等了。

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你看得到的是后年才交楼，但实际上不动产证还得等1年才拿得到；

最重要是从你取得不动产证后还有2年限售期。

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换句话说前后四五年的时间内你的房子是交易不了的。

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你现在去考虑五六年后的问题其实不太实际。

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不过老雷觉得广州作为一线城市，房子长线贬值的机会不大。

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当然你可以找个买家私下交易，约定6年后再过户，

前提是找得到这么信得过你的客户。

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而且这六年内房子和房贷还是挂在你名下的，

新买家逾期还款银行找的是你。

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另外房子过户前你都不能再享受首套的贷款和税费优惠，

你户口迁进广州之前连购房资格都没有，

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所以老雷不建议你现在违规交易。

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其实你也没买错，科学城工作21号线通勤朱村是可行的，

当然再买台车防止晚上地铁停运后通勤问题也很必要。

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我相信收楼后可以住进去，凭这一点就比大部分带投资性质的购房者要好了，

老雷认识很多小伙伴跟风买了热门片区，收楼后自己住不实际又租不出的。

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但是朱村的房子住一辈子也不太合适，

所以我的建议是心态上当签了一个6年或者10年的长租约。

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这几年继续储蓄为“租约满期”后换房作准备，

相信到时凭卖掉房子的楼款+这些年的储蓄你能换到一个更好的房子。

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增城定居优缺点

1增城定居的优点是生活环境优美，空气清新，交通便利，有着完善的基础设施和优质的教育资源。2缺点是相对于城市中心，商业和文化氛围较为单一，人口密度较小。3此外，增城定居的优缺点还与个人需求和喜好有关，需要根据具体情况选择。

开放限购后，买南沙还是增城的房

你这个问题比较宽广！很多人也都从地理，投资角度分析给你了！

我就从你的实际角度出发！

如果你在靠近增城上班的地方上班建议你选增城，反之选南沙！

如果你的亲戚朋友圈子在增城请你选增城，反之选南沙！

如果你有孩子读书，增城那边有好学校又适合选增城，反之选南沙！

2022年广州增城的房子还值不值得买

只送您一句话:

首先打开历史，你如果是个有心人，你会惊奇的发现，20年前的辽宁和大连，像极了如今的广州和深圳，

是不是细思极恐了？

选择永远要抱着敬畏的心理，避免一着不慎全盘皆输的局面！

谢谢！

关于增城定居优缺点到此分享完毕，希望能帮助到您。