很多朋友对于现在适合卖房子吗和最近不建议买房子的原因不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 谈谈现在适合出手买房子吗
2. 现在适合卖房子吗
3. 疫情期间，房子应该下手购买吗
4. 2020年现在适合买房子吗还是再等等看

谈谈现在适合出手买房子吗

现在出手买房并不是合适的时机。原因如下：

一是，“房住不炒”的楼市调控措施还在发力，房地产市场仍未出现太大疲软。去年楼市销售面积17亿平方米，销售额近16万亿，总体上还是以涨为主。北上广深各一线城市的房价出现犬牙交错的格局，但是，总体仍然以涨为主基调。各个新一线及二线城市近来开发商拿地热情高涨，未来房价下降持谨慎乐观态度。

二是，顶层放开300万人口城市落户限制，这就释放了一大波“不差钱”的农村人口和中小城市人口原本由于落户条件的限制而无法在大城市买房的购房需求，人口净流入大增，制造了一批购房需求，有可能出现前几年棚户区改造货币化安置的抢房热潮，楼市降价供求关系的影响下，现在买房无疑是随大流的行为。

三是，“一城一策，因城施策”的方略在地方上还存在护盘心理，一些地方甚至出台了限跌令，有的还在寻求为楼市托底的办法。比如富顺县的住房补贴，以及达州的货币化安置等，这在一定层面上导致，供需关系发生逆转，造成房价并没有实质下降的事实。

四是，目前房价高企，居民杠杆率太高，购房者收入的六成都交付了房贷，导致压力过大，许多购房者的切身体会让准备购房的准购房者心生退却。房价还在和购房者的支付能力拔河。高房价吓住了许多购房者，而凑够首付的六个钱包，也将无力负担更多的房贷。

五是，楼市调控还没有进一步细化，还无法将炒房客手里的巨量房源得到有效释放，楼市的房源相对于数亿的购房需求仍旧是僧多粥少。加上一些不良中介哄抬房价，导致房产无法真正到达刚需手里。

目前，楼市既有鹤岗的便宜，也有深圳的高昂，房产税目前还在“保胎”中，房贷利率也在调整，不动产登记已经全国联网，个人认为，暴风雨马上来临，未来房价将会有一波下降，但是现在有些人和有些地方上还没有此类认识，或者说，还存在侥幸心理。

如果是极度刚需，无论什么时候买房都是可以的，如果不是太着急，建议半年后再讨论买房事宜。房产属于投资品也是必需品，请务必考虑清楚并综合各方意见后，谋定而后动。

现在适合卖房子吗

个人觉得现在正是买新房的的最好时期，因为去年的房地产不景气，加上今年的新冠病毒疫情的影响，大部分房地产公司的现金流已经支撑不住。房地产的血液已经快流干了，想要回笼资金房子肯定要降价卖，比如恒大8折卖房就是个很好的例子。

但是从另一个角度讲，地皮价格并没有怎么回落，人工成本，材料成本等一直在上涨，还想指望房价跌的更厉害？现在的新房在以降价10%—30%的价格销售已经到达了房地产公司的底线，进一步降价的可能性不大。

不过你们要是想买二手房我觉得还可以再等等，毕竟个人的现金流要更好一些。

疫情期间，房子应该下手购买吗

你发的这个问题，个人感觉如下：如果你是刚需，又看到另你满意的合适房源，手头上的钱也很宽裕，收入不会收到疫情的影响或者就算有影响也没有关系，那你就下手吧。买房后可以对生活再作进一步的安排。

如果你买房是为了投资，那么可以再看看形势，目前的房价不会做大的调整，这个时候可以多转转楼盘，了解了解各家的情况，做做比较。等到二三季度下手也没有关系。

2020年现在适合买房子吗还是再等等看

你发的这个问题，个人感觉如下：如果你是刚需，又看到另你满意的合适房源，手头上的钱也很宽裕，收入不会收到疫情的影响或者就算有影响也没有关系，那你就下手吧。买房后可以对生活再作进一步的安排。

如果你买房是为了投资，那么可以再看看形势，目前的房价不会做大的调整，这个时候可以多转转楼盘，了解了解各家的情况，做做比较。等到二三季度下手也没有关系。

现在适合卖房子吗和最近不建议买房子的原因的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！