本篇文章给大家谈谈法拍工业厂房的十大忠告，以及为什么不建议办厂房证件对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 为什么农村不让开厂房
2. 厂房是没有证件的，能告诉我我买这个有风险吗
3. 法拍工业厂房的十大忠告
4. 有营业执照的厂房合法吗

为什么农村不让开厂房

农村不让开厂房是因为你没有依法履行土地审批程序。根据我国当前土地资源保护规定，国家保护集体土地资源被非法开发利用。国家保护永久基本农田不被侵占作非农业用地。如果该地不属基本农田保护区的，也应向村镇申请批准，报县级土地管理部门审核批准，并按权属向上报批。现在，随着我国乡村振兴战略的实施，土地资源保护工作越来越严格。

厂房是没有证件的，能告诉我我买这个有风险吗

厂房也是房产，房产不能过户，即使签署有协议，还是有潜在风险的。这个风险包括卖房人反悔、用地被提前收回、其他人主张权力等。这些都要评判好才可以出手

法拍工业厂房的十大忠告

1、对于进行网拍的法拍房来说，所有房源都是公布在拍卖平台的，不要相信存在独家房源。

2参与竞拍的保证金是在竞拍网站中缴纳，不要相信别人提供的转账账号。

3保证金额较大时，一定要提前缴纳保证金。

4竞拍有时间限制，请注意不要错过。

通常来说，法拍房会提前一个月左右上拍公示，但真正竞拍时间只有24小时

5参与竞拍前，一定要留出足够时间调研房

6法拍房公告中的租约不一定都是有效的。

7面对第三方强制占用时，可以通过法律途径进行解决。

8没有原业主，法拍房依然可以办理过户。

9税费需要看清楚由哪方缴纳。

10不要忘记了解房屋欠税。

有营业执照的厂房合法吗

有营业执照的厂房不一定合法。有的营业执照注册地址的厂房是没有房产证的，有的营业执照甚至注册在没有任何批准文件的房屋内做厂房，有的虽有有关部门审批同意办理营业执照，但也只是临时之举，其厂房也没有合法的手续。

只有政府规划的工业生产制造的土地上建造的厂房，具有房地产权证的房屋，才是合法的。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。