为什么有些楼房电梯总是故障，但物业都选择维修而不是更换呢-不建议-生活百科知识网

佚名- 2023-08-20 20:30:17

大家好，今天来为大家分享为什么有些楼房电梯总是故障，但物业都选择维修而不是更换呢的一些知识点，和为什么物业不建议更换电梯的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

一般电梯经常出现故障，而且电梯已经运行了20多年就可以向物业要求更换电梯，假如只是偶尔出现故障，一般物业不会更换电梯，只会认真的维护电梯，更换电梯一些零件，这样有效的节约成本，更换电梯是有点难度，这样费用过大，只要电梯维护的好，基本上没有大的问题。

这个真不是物业负责更换。一般分成两种情况，第一种情况是该小区足额缴纳了公共维修基金，当电梯寿命达到了使用年限后，可以到住建部门申请公共维修基金，用于更换电梯等公共设施。

第二种情况，如果没有缴纳公共维修基金，或者公共维修基金已经支取超过了额度，那么，电梯达到使用寿命后，只能由该楼的全体业主对费用进行分摊。物业是不负责更换电梯的。

竟然会有人提出这样的问题，真是不可思议啊！

物业公司对于小区来说，就是小区保姆。

有条件请保姆的家庭，除了开保姆的工资外，还必须承担保姆的伙食费。除非主人自己买菜，如果要让保姆买菜买米，你得把米菜钱拿给保姆吧！

家里的冰箱坏了，想叫保姆出钱修吗？咋想得如此天真呢，还想着保姆帮你家换新冰箱哪！

可以换，但是这属于大型支出，要经过业主委员会，从维修基金里支出，需经过大部分业主的同意，才能使用该专项基金，维修电梯。

因为换一部电梯的费用比较高，平时维修的费用物业可以支配，但一部电梯十几万，数额太大，就需要用维修基金的钱。

为什么有些楼房电梯总是故障，但物业都选择维修而不是更换呢的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于为什么物业不建议更换电梯、为什么有些楼房电梯总是故障，但物业都选择维修而不是更换呢的信息别忘了在本站进行查找哦。