大家好，今天给各位分享2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么的一些知识，其中也会对北京不建议买的小区进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

本文目录

1. 北京一女子小区遛狗不拴绳，大爷怒骂并一脚踹飞宠物狗，这事如何评价
2. 北京50年的商住两用房可以买吗
3. 2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么
4. 北京颐和山庄为什么便宜

北京一女子小区遛狗不拴绳，大爷怒骂并一脚踹飞宠物狗，这事如何评价

首先我要表个态，大爷这一脚踹得好。

不是我对动物没爱心，我是对这个养狗的女人很恶心。

恶心归恶心，可大爷又不能踹这个女人，真要踹了她，那大爷可能要吃官司或者要挨揍了，所以大爷只能踹狗。因为已经看过了主人，所以就可以打狗了，这个主人本身就该打。

同在一个小区居住，本就该相安无事才对，毕竟大家都是邻居，早晚总是抬头不见低头见，远亲不如近邻呢，是吧？大家友好一点，气氛也就多好一点，也显得邻里之间更亲热一点。

但相互友好也是要有前提的，这个前提就是必须要能够互相谦让和尊重。小区里的公共场所是大家共有的，不是谁想乍的就能乍的，霸文霸武真不行，公共的安全和卫生得靠邻里自觉维护。

狗毕竟是狗，它终归不是人，狗有它们自己与人不同的习性。会自觉上厕所的狗几乎是没见过，只要屎尿胀了它想拉它就拉，见着母狗它想上它就上，哪管有木有人看见，更不管丢不丢人，因为它全身长得有毛，它不懂得什么叫脸红。更何况，它认为你是个陌生人，出于自卫的本能，哪管你是大人还是小孩，一但它判断对它似乎有威胁，它就有可能先发制人先咬你一口再说。这就是为什么狗长得再怎么可爱也只能归为畜类的道理。

这个女人本质上是人，她与她的宠物狗是有区别的，她应该懂得如何尊重别人，应该懂得什么叫公德意识。可是她却偏偏认为她的宠物就是大家的宠物，想不拴绳就不拴绳，想乍的就乍的，潜意识里这个小区的公共场所成她家的私有院子了，也便损害了大家的利益。她也不动下脑子想想，邻居们会干么？肯定不会干。大爷气不过就本想打她来着，但又不能打人，于是就只能踹狗啦。

北京50年的商住两用房可以买吗

给你分享一下我自己在北京买的50年商住两用房吧。如果你在北京名下没有住宅房的情况下，先买一套商住两用房。首先你得有五年没有断缴的社保或者五年的个税，还有就是在北京名下没有房产，然后就可以买商住两用的二手房，一手房只能卖给单位。你买的二手房的户主如果他是唯一的一套房，上的税就要少，土地增值税是递增的，不能做贷款，最大的优势就是：你买了商住房以后还可以去买住宅房不限购，住宅房还是算首套房。商住两用的房买了以后就做投资最划算，同位置的住宅房和商住两用房，住宅房几乎要高一倍的价格。商用房可以注册公司，住宅房不可以。由于不能做贷款，我买了一个42平米的，可以注册两家公司，然后再把房子租出去，租金跟住宅房是一样的价格。虽然商住房各种的税高，加起来也是住宅房的一半，如果自己住跟住宅房也没啥区别，就把地址租出去给别的公司注册地址，自己住还能收租金。因为不能做贷款，付完全款后我再把房产证拿去银行做了抵押贷款。我的亲身经历希望能帮助到你。

2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么

东城学区第一是安定门交道口学区，第二是和平里学区。朝阳门-建国门学区，可能是未来两年冉冉升起的新星。东城区一共有32所初中学校，大家知道的是：东城的差初中，在朝阳可以排中游。

公认的TOP5是：

五中分校、二中分校、文汇中学、171中学、汇文中学。3-5名会变，但前2是恒定的。

不过以上几个肯定有点够呛，200w首付，首套的话可以看总价不到600万的房子。我推荐几个建国门到朝阳门一带的

【恒基中心的汇豪阁】1997年的房子，一度是建国门内的地标。牛的是单价只有7万/平米，本小区携带汇文一小（25%直升汇文中学），之前卖出个600左右的，北京现在的行情这么冷，多约几户砍砍价。

【金成建国5号】华润建设的70年产权公寓式住宅。西向的房子前方无遮挡，高楼层远眺西山夕阳。在挂有不到500万的房子。

另外，您这个价位也可以看看西城的房子，德胜片区的人定湖西里，600万左右能上五路通小学；广内片区对应北京小学的广义街小区，长椿里小区，槐柏树南里60平的都能拿下；广外第二实验广外分校对应的手帕口南街40号院，两居520万，多了去了~

您要是说这类房子还值得买吗，因人而异，有需求有实力可以买，别听那些说品质差的人胡说，学q房买的是学校不是房，今年学q房是全市涨幅最好的房，但是，您如果为了投资，还是一定谨慎。

北京颐和山庄为什么便宜

大家都对北京颐和山庄房价这么便宜充满疑问，今天我就给大家解释一下。

首先北京颐和山庄位置在房山区，房山地区本身房价就相对来说便宜一些。又因为北京颐和山庄是新建小区。周边出行非常不方便。如果开车到地铁站还需要30分钟。对年轻人上下班造成很大困扰。

其次是每有大型购物和好的医疗机构。小区居民购物就医都非常不方便。所以造成北京颐和山庄房价目前比较便宜。

好了，关于2019年底北京东城“老破小”刚需可以入手么和北京不建议买的小区的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！