本文目录

1. 王健林建议买房要：买三不买二，面积不超过110！这有何原因
2. 在农村为何一些人宁愿买20万的车，也不愿意买房子
3. 有人说，穷人就不该结婚，对此你怎么看
4. 为什么我们不能接受“全款买房”

王健林建议买房要：买三不买二，面积不超过110！这有何原因

王健林为什么要说“买三不买二”、“面积不超过110平米”这句话呢？因为这是根据大数据的统计计算得来的。

其中的“买三不买二”，是指二居室和三居室的意思。而买三不买二的原因是根据我们家庭生活的角度去考虑的，具体体现在以下几个方面。

第一：房间安排更灵活

一般情况下，目前大部分家庭都是一家三口，三居室的情况就可以非常灵活安排了，如果老人不跟着一起住，可以将其中一个房间做成客房+书房，来个客人的时候还有地方去住。

如果老人跟着一起住，在房间的数量上正好可以安排开。

而且这几年国家接连放开了二胎、三胎政策，即使再要孩子，也基本可以满足未来很长一段时间的居住安排。

第二：三居室也是市场抢手户型

随着国家相继放开二胎、三胎政策以后，根据各房产研究机构的数据来看，三居室是目前市场中最热门的户型，其购买意向达到了65%以上。

也就是说，如果未来进行房产的置换，三居室也是非常抢手的，而且升值率也会更高一些。

第三：租赁市场也非常受欢迎

如果购买了三居室，一段时间内不是自己居住，那可以进行出租，其受欢迎的程度也是非常高的。

因为租房者如果资金足够的话，一般都会直接选择一居室或者公寓；如果资金有些困难的话，选择三居室的比例要比二居室大一些，因为二居室最多只能有两户房客，彼此的交流就会少一些。但三居室可以有三户房客，彼此之间的交流可以更多一些，而且还能彼此帮助。

面对这个“不超过110平米”的问题，可能很多人会说面积不是越大越好吗？当然如果你有足够多的资金，选择更大的户型也是可以的，但从性价比上来说，不超过110平米的三居室，是最优的选择。

第一：功能性相对比较齐全

面积在100平米到140平米的房产户型，基本上都是三室两厅一厨一卫的结构设计。这个情况下，如果资金不是太富裕的话，110平米户型所拥有的功能就已经足够了。

第二：转让也会更容易

因为110平米的户型，功能都已经非常齐全的了，也是市场最热门的户型和面积，如果未来想转手的话，也会非常容易。

在功能相对齐全的情况下，110平米是缴纳税款最少的，折合下来又节省了不少费用。

以上几个方面，就是王健林为什么说“买三不买二”和“面积不超过110平”的愿意了。希望能帮到大家。

在农村为何一些人宁愿买20万的车，也不愿意买房子

谢邀！在农村为何一些人宁愿买20万的车，也不愿意买房子？这个问题小焦来回答！

现在很多农民都有钱了，也因为这样或那样的需求都进城里买房子住了，可以说是羡煞旁人。但是农村还有一种现象，那就是一些农村人宁愿20万买个车也不到城里去买房。小焦认为这些人真的是很聪明！

第一，老家离城里很近，没必要买房。现在城市发展得很快，很多农村人老家离城里是越来越近了，所以很多人在买房与买车上面就选择了买车，下班回家车一开就回家了，很方便。

第二，房子太贵买不起。车子与房子相比那肯定是房子比较贵。算一下经济帐就知道贵的可不是一星半点，所以很多人宁愿在城里租一套房子再买个车也不愿在城里买套房子。

第三，养房子太难。买房子除了比较贵，养房子也比较难，每年的物业费、电费、水费、燃气费、垃圾费等等交得人心里直发毛。所以，很多人宁愿买车也不愿买房。

第四，不买房可最大限度避免借债。其实，很多农村人家里并不是很有钱，买房子的话都是需要一大笔借钱的。所以，衡量一下，宁愿买个稍微便宜一点的车也不愿买房去还债。

第五，买车更实用。很多人买车其实不是为了开着玩，而是为了方便自己的工作和事业。如果是出于这个考虑，那毫无疑问买车比买房要实用得多！

综上所述，虽然有的车子也比较贵，但是综合比较下来，无论是从性价比还是实用性上来讲，车子都是不错的选择。当然了，农村里也并不是人人都能买得起车，这里只讨论能买得起车的情况。

好了，今天就回答到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！

有人说，穷人就不该结婚，对此你怎么看

说这些话简直就是胡说八道，因为你富是建立在穷人劳动给你创造的财富。没有穷人，你就是穷人，别以为自己有俩糟钱，就不知道自己姓啥好了。典型的为富不仁，严重的道德败坏。

为什么我们不能接受“全款买房”

首先要承认，全款买房也有一定的优势，如果你钱足够多的话，比如：

第一、全款虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且针对一次性付款购商品房给予一定大幅度的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动。

第二、全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。

第三、付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

不过，一般都不建议全款买房，主要原因如下：

第一，现在房价普遍较高，能拿得出全款买房的很少，等你把钱攒够了，房价早已经上涨了很多倍，所以攒钱买房基本上不现实。

第二、主要是全款买房不划算。直接用例子说，简单好理解。

假设买一套房，3.5万100㎡，全款350万，契税2%，总价357万。

按照每年7%理财，3年后利滚利总共437万，也就是3年后卖出至少要净到手437万才能打平理财，买家到手得算上个税1%和中介费2%，总共450.5万，也就是单价4.5万，3年后房价涨到4.5万才能跑赢理财。

再举一个例子，假如回到10年前，一些人最后悔的事情是没买房，另一些人更后悔的事情，是全款买房。比如说，10年前你有30万，两个选择：

2.贷款买1套总价100万的房子。

很简单，10年后，在房产升值5倍的情况下，全款买房，收益率是500%，贷款买房，收益率是1600%！

所以，贷款买房就等于利用了金融杠杆，就是在投资中用少量的资金操控大量的资金来放大收益和亏损的工具，通俗地说就是以小博大。

关于为什么我们不能接受“全款买房”，富人不建议穷人买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。