本文目录

1. 小产权楼梯房能买吗
2. 买小产权房时如何挑户型
3. 房子专有名词
4. 二层ktv面积300平需要设封闭楼梯间吗

小产权楼梯房能买吗

小产权楼梯房最好不要购买，这是为什么呢？首先你并不了解小产权房子中的产权构成。也就是说你在购买的时候，对方可能会隐藏一些信息。

到时购买后，接下来这房子并不是你独有打，在今后再进行买卖的时候，中间可能会出现扯皮的事情，从而浪费你巨大的精力。

买小产权房时如何挑户型

小产权房一般都是六层，单位或者村集体盖的，一梯两户，基本没有电梯，多层房户型都比较中规中矩，户型基本差不多，不像高层那样为了充分利用空间而建的奇形怪状的！首先应该考虑的是冬天采光问题，和爬楼梯的问题！在不影响采光的情况下，建议选择三楼，行动不便的老人选择一楼！户型方面肯定是南向的房间越多越好啊，每个房间都有窗户，尤其是厕所，必须有窗户，最好晒进太阳，才不会滋生细菌和发霉等！阳台最好在卧室，晒衣服隐私性比较好，客厅阳台晒衣服非常影响美观，尤其是内衣！希望我的意见对你有帮助！

房子专有名词

1.

平层、跃层、错层、复式平层是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。跃层是指不同的功能的房间可以分层布置,上下层之间用户内的小楼梯连接,有别墅的感觉

二层ktv面积300平需要设封闭楼梯间吗

有可能不用，但是需要满足很多条件才可以。

防火规范里面对于你这种情况不设封闭楼梯间有很详细的限定，比如你和一层门市的总面积不能超过300平米，因为感觉你这个应该是一二层本来是一个产权的，被分开租。

稳妥起见还是设封闭楼梯间吧，比较消防是大事，出了问题责任太大。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。