本文目录

1. 如何在拆迁时让房屋瞬间升值
2. 墙内钢筋切割方法
3. 现建的钢筋水泥高楼大厦，100年后不能住人了又不拆迁怎么办
4. 村里快拆迁了，准备加盖，有什么需要注意的吗十万火急

如何在拆迁时让房屋瞬间升值

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对于面临征地拆迁的朋友，唯一的想法就是希望自己的房屋遇到拆迁时，能够更“值钱”，获得一个高额的补偿款，让自己过上想要的生活呢。

那么如何能够让自己的房屋在拆迁时“升值”呢？

别着急，万典律师有妙招！

一、明确房屋本身的价值

如果是国有土地上的房屋，那么补偿价格不低于房屋征收决定公告之日起类似房地产的市场价值，具体价格由具有评估资质的评估机构现场评估确定。

如果是集体土地，那就要了解被征收后的用途。

我们都知道一般情况下城市的房屋要比农村的房屋更值钱，农村集体土地上的房屋拆迁时，只有在特定用途或是某种具体情况下才会按照周围类似房地产的市场价进行补偿，所以了解征收用途就极为重要。

房屋被征收之后，是用来修路，还是用来房产开发，还是被规划入新的城市规划区，对于房屋的补偿有很大影响。其中最值钱的应该是被规划入新的城市规划区的房屋，因为被规划入规划区的房屋，拆迁补偿正常情况下能够主张按周边相同地段房地产的市场价进行补偿。

法律依据：2011年《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》中规定，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

另外，如果自己的房屋所在地属于城中村，但由于城中村房屋拆迁的特殊性，其补偿可争取不低于同地段类似房地产的市场价。

所以在征收的时候，如果拆迁方告知的补偿款很低，而且不给你征收方案的书面材料之时，你得注意是否因为拆迁方刻意压低补偿。这种情况下被征收人可以通过申请政府信息公开获知相关项目的真实情况，从而做出相应的对策。

墙内钢筋切割方法

1.绳锯切割拆除

绳锯静力切割是利用金刚石绳索在液压马达驱动下绕被切割物高速行进研磨从而完成切割工作。利用绳锯设备对钢筋混凝土切割拆除，不仅使钢筋混凝土的技术拆除更容易，更安全有效;而且还大大降低了劳动强度，操作安全可靠，动力强劲，提高了切割能力和劳动生产率，因而广泛运用与拆迁、拆除施工项目。

由于绳锯切割拆除的线性切割可以使施工截面更加整齐，能够成倍提高工作速度来缩短施工工期，进一步降低劳动力成本，提高竞标优势，扩大施工工程的规模，大大降低了施工设备的损耗成本，目前是广泛应用于加固公司的改造施工中的主导先进切割施工设备。

2.锯片切割拆除

安装不同规格的锯片可以完成750mm以内厚度的混凝土切割。锯片切割拆除具有切割锋利、使用寿命长、切割平直稳定等优势。适用于钢筋混凝土构件切割、高标号混凝土路面切割、沥青路面切割、石材切割、常切割钢筋砼构件有楼板、剪力墙、桥梁翼缘板、防撞护栏等建筑结构拆除中。

3.钻孔切割拆除

安装不同直径的钻头，不仅可以实现钻不同规格的大小孔，而且钻孔深度可以达到20多米。还可以对钢筋混凝土切割，排孔切割时常用的钻头规格为Φ108mm，适合切割基础底板、桥梁支撑、混凝土楼板、混凝土梁、剪力墙、砖墙等构件。

现建的钢筋水泥高楼大厦，100年后不能住人了又不拆迁怎么办

那时候，高层住宅一定是个贫民窟。那时的重点就是改造高层为低层，向农村延伸，建筑垃圾无处堆放，二次利用仅仅是空谈，因为人们开始注重环保的、可自然降解的建筑材料

村里快拆迁了，准备加盖，有什么需要注意的吗十万火急

既然知道村里即将拆迁，为什么还要加盖？为了多几个拆迁费？这个恐怕多想了吧。还有，打算加盖在哪里？院子里还是门口空闲的地方？我觉得不管加盖在哪里，意义都不大，因为如果你加盖在门口或者自留园自留地里，你不会得到一分钱的补贴，因为这是属于违建。假如打算加盖在自家院子里，也没必要，因为第一你的目的性太明显，有可能赔了夫人又折兵。第二就算拆迁的时候可能有所赔偿。那赔偿费也不会比你原本的造价高。你除了赚操心得不到其他的。

跟你说一下我们这里关于拆迁补偿的一些事。新旧房子分三个等级每个等级之间差不多也就一两万吧。我们这里也就是从两年前才实行拆迁，之前根本不知道村子拆迁，有的邻居家在拆迁的前一年刚刚翻建了新房子，还有的在自家门口空闲的地方也建起来新房子往外出租。原来宅基地上新建的房子，肯定会比老房子赔偿费多一些，但算起来也不合适，还不如原来的旧房子，但那是因为翻建的时候根本不知道自己村子会拆迁。赔偿款远远不及你建房子所用的资金多。

假如你打算把房子加盖在自家门口，那我告诉你，趁早打消了这个念头，别自找麻烦了，你一分钱的赔偿款也拿不到。我们周围这里，两年前拆了好几个村子，不管哪年建在宅基地以外的房子，一律全部拆除。就连那些不搬迁的村子，门口的小草屋或者厕所什么的，只要是不是宅基地以内的，一律无偿拆除。前些年，土地管理没有这么严格的时候，有的人把房子建在自己的菜园里、自留地里，而且盖的房子相当豪华，在拆除违建的时候，全部无偿拆除了。

奉劝你，如果打算趁拆迁多几个赔偿款，还是不要多想了，一点儿不合算。也可能是各地区的拆迁政策不一样，或许题主当地的拆迁政策很优惠，不管什么时间盖的房子，只要盖起来，就会补给你比原造价高很多的补偿款。我们这里，只要是宅基地以内的房子，不管你在院子里又加盖了几个厢房，总赔偿费都差不了太多。不能说一点儿不多，只是多也多不了多少。反正我们这里没人在知道了村子要拆迁的时候，还继续加盖，那不是没事找事嘛。又不多给钱，除非想多了或许会，思维正常的人都不会。

关于墙内钢筋切割方法，拆迁钢筋怎么弄好看点的的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。