本文目录

1. 买房签合约要注意些什么
2. 易烊千玺与时代峰峻的合约
3. 规划报建流程
4. 什么是恋爱丘比特合约

买房签合约要注意些什么

1、使用规范的合同文本

一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。

不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。

最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

2、查验有关证明文件

检查开发商是否具有上述所介绍的"五证"和"两书"。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

3、注意合同文本中补充协议的内容

(1)购房者应谨防开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。

(2)应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

(3)要明确按揭办不下来的话，双方的责任。

(4)明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。

(5)明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

4、买期房要注意建筑面积的约定

在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。

5、期房要约定资讯条件和时限

所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。

6、注意“不可抗力”的界定

签订商品房买卖合同时，应特别注意"不可抗力"在合同中是如何界定的。本来这一条款是合理的，但是现在有的开发商却对此条进行了延伸，扩张。如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任，这是违背法律原则的。

7、签约时要注意房屋质量问题

在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；门、窗、家具瑕疵；房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。

8、签约时明确物业管理事项

目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任确实不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围，明确物业管理公司的职责，保证入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位，并按规定收取物业管理费。

9、注意约定违约责任

这里指的违约包括：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。

易烊千玺与时代峰峻的合约

TFBOYS和时代峰峻签订的组合合约应该是十年,因为他们和粉丝有一个十年约定。tfboys现在人气很高,身价也不低,时代峰峻有先见之明提出了十年的规划,所以,tfboys如果履行完合约,TFBOYS合约大概要到2023年。

规划报建流程

报规报建流程有哪些

先带可行报告、申报表到计委会立项，并到规划局申报并绘图；

然后带规划方案到规划局获取用地许可证并缴纳有关费用，接着审批绿化报建、人防规划等；

之后在建设局签有关合约，再到规划局申领建设许可；

最后送施工图到建设局审批并获取施工许可，就可以动工了。

什么是恋爱丘比特合约

恋爱丘比特合约是一种通过智能合约运作的恋爱平台，它旨在帮助单身人士找到适合自己的伴侣。该合约的操作流程三步曲：

首先，用户需要创建一个个人档案并填写个人信息、喜好和兴趣爱好等。

其次，他们需要通过算法匹配和互相喜欢的方式与其他用户联系。

最后，双方在愿意的情况下可以决定是否进一步发展关系，甚至订婚或结婚。

这种智能合约使用了区块链技术，其中所有的数据和决策都是公开透明的，以确保公正和透明性。相比传统的恋爱应用，恋爱丘比特合约采用了更多的安全性和隐私保护机制，确保用户的数据不被滥用。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房签合约要注意些什么和合约规划怎么弄好看问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！