本文目录

1. 直播卖房你会买吗为什么
2. 怎么在拼多多买菜上放产品
3. 多多到站寄件怎么开通
4. 买房子时，怎么才能把价钱谈到最低

直播卖房你会买吗为什么

你好，很高兴回答这个问题，针对这个问题，我想主要从一手新房角度说对这个线上卖房的看法。

作为一个地产开发企业，从业十二年营销人的简单分析。

我的观点是：纯粹线上看房，暂时肯定取代不了线下实地看房，技术手段和房子卖房都没做好这些准备！

一直在关注疫情发展，庆幸的是一切都如预期中好转。北京新增确诊病例连续减少，预示着“春天”即将到来，楼市重启的日子不远了。

不过，距离我们摘下口罩，恢复工作常态，至少还需要一段时间。

大部分新房房企都逐步建立起“线上卖房”。

各种配套政策和优惠措施也随之跟进。

现在看，前后总结下来，可以得出几条经验：

重视线上卖房，进行直播等手段，仔细看来，包括各种先进技术手段的应用，从平面，到直播、到短视频等多种展示形式，全方位完整放大内容，传递高质量信息，以增进互动的方式，丰富体验，增加沟通触点，以达到局部替代线下功效的目的。

经历此次疫情，弥补过去缺失的“线上”一课，是开发商们的最大感悟。

大部分直播都在房天下、新浪乐居、搜狐焦点等专业房产网楼媒体上进行。

还有开发商自建线上平台，流量导入“自留池

通过自建线上平台的方式，培育自己的客户流量池，增强客户粘性，加深品牌印象。

可利用微信公号、小程序、微博、抖音等多种简单易用的线上平台，进行信息发布。

线上线下两手抓，力争高转化率卖掉房子！

网上购房借这次疫情迈出关键一步，营销闭环接近形成，但购房的习惯却不可能在一夜之间转变。所以说，线上再火也尚处于探索阶段。

即使考虑的再细密，也都给线下看房和成交拍板预留了时间。因此，不能只顾线上，不顾线下，实地看房仍是成交的临门一脚。

传统营销模式不能说丢就丢。

在线上解决好客户找寻信息、了解内容，初步沟通之后，突破线下体验的“屏障”，落地到看房环节。

正如马云在疫情期间给出的建议：未来的企业，只分使用互联网技术的实体经济和不使用互联网技术的实体经济，而前者肯定生存能力更强，生存率更高！

怎么在拼多多买菜上放产品

1、打开手机拼多多app，点击多多买菜，在“全部”页面拉到最低，点击蓝字“点击立即入驻”在这里就可以免费入驻多多买菜。

2、入驻多多买菜后，打开拼多多商家后台，点击导航栏。

3、依次点击商品管理、商品列表、上传记录、创建新商品。

4、进入商品编辑页面后，填写商品基本信息。

5、填写好相关商品信息、商品描述以及商品详情后即可提交审核通过后食品就可以上架

多多到站寄件怎么开通

多多到站寄件这样开通：

第一步：打开并登陆拼多多商家后台页面，在此窗口左上角找到并点击“发货管理”进入页面设置更明细的快递运费模版。

第二步：点击后打开如下拉菜单，在左侧会看到有一个“运费模版”选项卡，点击它进入模版页面进行详细设置。

第三步：在打开的页面最右侧找到并点击“新建运费模版”按钮，如果有已经设置好的运费模版，这时会在页面中可以进行：复制、编辑、删除等操作。

第四步：点击“新建运费模版”按钮，这时会看到页面右侧有：按件数计算、按重量计算，同时在左侧可以默认模版名称并选择下方的省市进行下一步设置。

买房子时，怎么才能把价钱谈到最低

你好，我从16年开始做中介，总结了一些新房和二手房谈价格的方式，希望对你有所帮助！

（1）新房如何谈价格？

最近这几年跟很多新盘都打过交道，新房置业顾问他们放价的规律是这样，一般置业顾问的权限是在全款98折，贷款99折这，案场经理的权限是在全款96-97折，贷款97-98折上，再就是有物业补助等优惠了。

除了能从置业顾问和案场经理那能拿到的优惠以外还有三个方面你能有优惠：

1.中介佣金的返点，提前跟中介商量好，让他带你去看新房，走中介渠道成交新房！

2.中介渠道的员工福利房和包销特价房，这一般是大的中介渠道为了让自己员工购房和提高员工福利做的，一般能优惠1-3万！

3.顶账房，这一般是开发商用房子顶的供应商的货款房，比售楼处便宜5-20万，只为了快点拿到钱，这种房子优惠力度都很大。

（2）二手房如何谈价格

1.在相中房子后，给中介报一个比你心里价位低5-8万的价格，让中介去找房主谈，不需要你出面，让中介去厚脸皮跟房主谈就行，只要你不轻易松口，1-2天中介就能给你电话里房主的最低价！

2.见面跟房主谈房价，一定要哭穷！！！一定要表现自己一家人举全家之力好不容易才能买到，勾起房主的怜悯心，好降价。见过很多见了房主吹牛皮的，房主一看你这么牛，价格肯定不让了。

3.千万不要多说房子的不好，房子在不好也像房主的孩子一样，别人一直说你孩子不好，你心里啥滋味，再差也是房主的心血，卖的时候多少有些不舍。

4.缓慢涨价，在谈的时候慢慢把价格涨一些，让房主看到你的诚信，什么是诚意？就是真金白银，你涨了，房主就不好意思不降了。

5.戒骄戒躁，二手房谈合同是一个漫长的活，我最快的合同1个小时搞定的，最长的谈了11个小时，谈崩了好几次，最后结果都是好的，所以一定要忍得住！

6.房主价格不让了，可以谈房子里面的空调电视家具等等东西，这种东西要来可以不用，买了也能省几个。

希望我总结的技巧能多多给你帮助，看到这的朋友麻烦给点个赞，喜欢我可以关注一下！

OK，关于淘宝卖菜模板怎么弄好看和怎么在拼多多买菜上放产品的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。