租房黑心表格怎么弄好看?大学生被黑中介坑了怎么办你有这样的经历吗

佚名- 2023-07-21 18:22:52

北美租房黑心中介专坑华人留学生 有些事你务必要知道

style="text-indent:2em;">大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下租房黑心表格怎么弄好看的问题,以及和大学生被黑中介坑了怎么办你有这样的经历吗的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!

本文目录

  1. 为什么考驾照科目三看似简单,却不容易通过
  2. 大学生被黑中介坑了怎么办你有这样的经历吗
  3. 装修楼房都说改水改电,用改吗怎样改
  4. 不想交保险怎么退保最划算

为什么考驾照科目三看似简单,却不容易通过

科目三看似简单,教练让你练个几天就可以考试去。其实,科目三考试有16个项目,20个容易扣100分的地方,都是些小细节,你本来就紧张大脑迷迷糊糊,所以不容易通过!

下面就详细给大家讲讲科目三的16个考试项目和考试细节,还有常犯的错误导致扣100分的地方!

1、逆时针绕车一周

学员先上车核实身份信息,信息无误后,下车逆时针绕车一周,用手心触摸左前右后感应器。然后上车先调好座椅,系好安全带。

2、模拟灯光

模拟灯光之前,一定把转向灯杆往自己胸前拉一拉,防止你打开大灯就是远光。记住,这个细节很重要。听到模拟灯光开始后,认真听需要操作什么灯光,记住,如果灯光使用错误,一定要在2秒之内打回正确的灯光,不然就会挂科。【不要抢语音】

3、起步

双脚踩住离合和刹车,手刹拉起,检查档位是否在空档,打火,挂一档,松手刹,打开左转向灯,长鸣喇叭两下,右脚松开刹车,左脚慢慢松开离合,起步完成。

4、变更车道

左右都可以变更,打转向灯3秒以上,观察左右后视镜,确认安全再变更车道

5、路口右转弯

打开右转向灯,如果路口是红灯,踩刹车,挂空档,拉手刹,路口变成绿灯后,挂一档,放手刹,松刹车,松离合,起步。【转向灯3秒以上,右转转小弯】

6、路口左转弯

打开左转向灯,和路口右转弯的操作是一样的。【转向灯3秒以上,左转转大弯】

7、百米加减档

过完人行横道之后,把档位切换成2档,逢5必升。25升3档,加到35升4档保持3秒,把油门降到35左右回3档。【4档不能低30、3档不能低20、1档,2档限高不限低】

8、直行通过路口

如果路口是红灯,踩刹车停车,挂空挡,等绿灯亮起时,挂一档,松刹车,松离合起步通过路口即可。

9、超车

听到语音播报后,打开左转向灯3秒左右,开始向左变道,并注意观察道路情况,变道成功后,行驶3秒左右,打开右转向灯等待3秒后,向右侧变道,超车完成。

10、直线行驶

找好参照物,车速要快,只要没有超过驾校要求的最高车速就行。

11、前方路口调头

打开左转向灯,并注意观察路口情况,缓慢掉头。

12、会车

当学员听到语音播报开始会车时,轻踩一下刹车即可。

13、通过公交站台

提前减速到30码以下,在距离公交站台30米内,轻踩刹车,通过即可。

14、通过人行横道

在距离路口控制线30米内,轻踩刹车,通过即可。

15、通过学校

提前减速到30码以下,在距离学校30米内,轻踩刹车,通过即可。

16、靠边停车

当学员听到靠边停车指令后,打开右转向灯,并开始向右侧路边靠,当学员看到考试车辆的前门把手与路边线一指宽的时候,踩刹车停车,这就是车身与路边线30公分的距离。然后挂空档,拉起手刹,灭火,双脚离开刹车和离合,解开安全带,并观察左侧后视镜,考试车辆后方情况,下车关门。

再给大家说下科目三直接扣100分的20个地方

1、没有逆时针围绕检查扣100分

2、考试时不系安全带扣100分

3、起步时手刹不松到底扣100分

4、灯光考试后不关闭灯光起步扣100分

5、不打转向灯起步扣100分

6、转向灯不超过3秒就变道、超车、调头扣100分

7、起步车门没关闭就起步扣100分

8、行驶中低头看档挂挡扣100分

9、通过路口不左右摆头瞭望扣100分

10、通过路口不踩刹车扣100分

11、车辆停在人行横道上扣100分

12、车辆行驶过程中档位与速度不匹配扣100分

13、车辆行驶中压实线双黄线、靠边停车压线扣100分

14、车辆行进中空挡滑行扣100分

15、直线行驶中车辆跑偏扣100分

16、不按顺序合理加减档扣100分

17、车辆熄火后带档打火扣100分

18、停车不拉手刹扣100分

19、开关门幅度过小,小于30°机器侦测不到扣100分

20、下车后不关车门或车门关不严直接扣100分【特别提醒;其中项目不分先后】

综上所述,每一个小小的失误,都会造成科目三挂科,所以,科目三不容易通过。

科目三学员考试经常犯的错误都给大家罗列出来了。希望大家认真对待!祝每位学员逢考必过!

大学生被黑中介坑了怎么办你有这样的经历吗

谢邀。我没有你所说的被黑中介坑了的经历。我们那时毕业了是国家统一分配,个人不得讲价钱。也无所谓中介。不过现在不同了,得自谋职业。有中介趁机欺骗顧客,当然也包括你们这些初涉世事的大学生。为防被坑,l、货比三家嘛,多找几家先比较,不要急于求成。2、要保留单据,留作证据。3、向有关单位报案。

装修楼房都说改水改电,用改吗怎样改

大家好,我是装修大飞哥。专注于家居。装修。知识分享。很高兴来回答你的问题。

楼房装修需不需要改水电?答案是肯定的。

因为开发商盖好的房子,在设置开关插座以及家里电器的使用方面考虑的不是特别的完善。

在装修的时候需要整体的规划,为了提升整体的生活便捷性,我想你也不一样入住以后发现插座不够用,到处拉扯插排,弄的家里乱糟糟的吧。

那么怎么改呢?改哪些呢?

首先规划好每个房间需要用到的电器,每个区域不同,所用到的电器也不同

先说开关插座,下面我总结一下,每个房间都必须需要的电器

厨房:

有油烟机、洗碗机、净水器、垃圾处理器、燃气报警器、炉灶电子打火、电冰箱、操作台面小电器、燃气热水器等等。

卫生间:

智能马桶、吹风机、镜前灯、电动牙刷、电热毛巾架、顶上的浴霸、电热水器等等

阳台:

太阳能、洗衣机、电烧水机等等

客厅:

电视背景墙电视机、机顶盒、音响、扫地机器人;沙发背景墙手机充电、台灯等等

餐厅:

饮水机、吃火锅插座等等

卧室:

床头灯、电脑、壁灯、双控开关等等

在装修设计的时候,如果有吊顶得考虑吊顶上面的灯具布线。

知道家里有房间所用电器以后,拿出我这个表格对照,查漏补缺。

水改造,其实家里水路需要改造的地方并不多

厨房可能增加燃气热水器的供水和回水管道

卫生间可能会改变一下花洒的位置。

阳台有可能增加洗衣机伴侣,水路稍微改动即可。

水电改造注意事项:

1、设计定位:

根据厨房和卫生间实际使用情况来确定水管走向,例如各用水处的位置以及管道路线。最后用墨线标记,要求横平竖直,不斜拉。注意水管出口要比底盒低或者间隔开。

2、正确开槽:

在地面上用切割机按线路割开槽面,再用电锤凿开一条条小暗沟般的暗槽。横向开槽不得超过500mm,并且开槽不能割断主筋。

3、安装管道:

水路改造材料多为PPR管,应注意其特有的热融安装工艺,施工要求使用符合规范的接头。

4、方便美观:

水路暗阀的排放应考虑阀门的开关方便与美观。暗阀的位置应根据业主的使用习惯,结合橱柜图纸,避开橱柜拐角。冷热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于200mm。当冷热供水系统采用分水器供水时,应采用半柔性管材连接。

重点来啰!!!

1、设计布线时,执行强电走上,弱电在下,横平竖直,避免交叉,美观实用的原则。

2、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。

3、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头,用PVC胶水粘牢,弯头均用弯管器弯曲。

4、PVC管安装好后,统一穿电线,同一回路电线应穿入同一根管内,管内导线的总横截面积应小于线管截面的40%。同一沟槽如超过2根线管,管与管之间必须留大于15mm的缝隙,以防填充水泥时产生空鼓。

5、电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。

6、电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。

7、安装电源插座时,面向插座左侧应接零线,右侧应接相线,中间上方应接保护地线。

总之,家里水电路需要适当的更改,水电来改造也是装修所有环节中最重要的环节,涉及生命财产安全的大事儿,需要特别谨慎!

希望我的回答能给你带来帮助,如果还有其他的装修问题可以关注我,私信我。

不想交保险怎么退保最划算

别滑了!如果你有各种原因想退保,看我这篇就够了!史上最全退保攻略,手把手教你如何退保,立省几万块!最近这两年,随着互联网保险的蓬勃发展,让很多人意识到之前买的保险并不合适,无数人都在纠结,要不要退保。比如:比如:再比如:但比较尴尬的是,退保就会损失一部分钱,而继续交,则会损失更多钱。进退失据,这份保险宛然成了一个烫手山芋,怎么处理都不合适。所以,为了解决大家退保的问题,这篇文章公子研究好久,特意叫助手写了这篇文章,提供给大家参考。文章主要解决这么几个问题:?为什么会产生退保??如何退保??如何把退保损失降到最低??退保的一些注意事项好好的一份保险,为什么会退呢?总结了一下,大概可以分为下面几个原因:1.买得太贵据统计局数据,去年人均月收入2561,中位数2210,这意味着全国有一半的人每个月收入不到2210,比我们以为的要少很多。但就目前市面上90%的保险产品而言,其保费通常是绝大多数人群月收入的好几倍。我找了市面上最主流的10款重疾险,隐去名字,只展示其价格对全国月收入中位数的倍数,可以看到,大家能买到的重疾险普遍都在七八千一年,这个保费需要普通人不吃不喝攒好几个月才能交得起。买这么贵的保险,交一年两年还受得了,可是一交几十年,难免家庭有遇到波折,收入出现下降的时候,就比如像今年这种情况,有些人失业了,或者收入下降了,我们买的保险就从保障变成了家庭生活的负担。于是,很多人就会考虑退保。2)买到的保额太低普通人抵御重大风险就两种方式:存钱或者买保险。一场大病,比如癌症、心脏病等、一治治几年,花费数十万,期间养病,没有收入。如果要普通家庭提前存够这几十万来防范风险,90%的家庭都做不到,但每年花点小钱,买份保险,遇到大病的时候直接赔几十万,完全可以支撑我们度过这灰暗的几年。但是,很让人遗憾的是,绝大部分的人买到的保额,都太低,5万10万的,很难在风险来临时起到作用。上图是我从19年各家保司的理赔年报里面整理出来的,像平安人寿、阳光人寿这样的大保司,市场份额占比大,客户群体的重疾理赔额基本代表了整个市场的水准,数据显示,市场上绝大部分人重疾保额只在10万不到,这数目相对于癌症、心脑血管这样的高发重病而言,10万的保额简直是杯水车薪。每年交七八千,买到的保额却不够用,解决不了风险还烧钱,很多人也便产生了退保的想法。3)保障太差,条款有“坑”对于买保险的人来说,恐怕最接受不了的就是辛辛苦苦规规矩矩交了几十年钱,最后出险的时候告诉他条款里面没有,不给赔。但是正如很多人认为的那样,保险条款玩的是“文字游戏”,差几个字就可能造成“赔”或者“不赔”的差别。如果很不幸买到了不合适的产品,条款有明显的瑕疵。那么,我们也不得不退。4)买到的保险,用不上还有一种情况,我们的保险,根本用不上。很多人不知道各种保险有什么用,这些作用是否重要,是否是自己需要的,比如给孩子买寿险,这就属于典型买了用不上的情况。保险法早就规定,如果父母给孩子投保寿险,10岁以下最多赔20万,10-18岁最多赔50万,所以绝大多数的终身寿险,它的条款都是这么样的:18岁前只赔保费,交多少钱赔多少钱。简而言之,给孩子买了寿险,孩子身故,赔一笔钱,他都不在了,还能用上吗?这笔“为数不多”的钱赔给父母?这还是父母给孩子买寿险的初衷吗?所以,给孩子买寿险就是浪费钱。像这种用不上的保险,也不得不退。5)没有进行如实告知很多人的健康状况,本来是不能买保险的,但是在买保险的时候,他们并不知道需要健康告知,销售人员也有意或无意得隐瞒这件事情。但实际上是为自己以后理赔的时候埋下巨雷,因为一旦保险公司查到你以前没有如实进行健康告知,是有权拒赔并解除合同的。那这么多年也就白交钱了。公子就接触过大量类似的情况,如此这样,也需要退保。如果遇到了上述这些情况,就可能需要退保,那么这份保险该怎么退呢?既然讲到要退保,我们就来看看要怎么退保。具体来说,退保分两步:1.首先要认真考虑有没有必要退保:退保是大事,翻出我们手里的保单,首先要考虑有没有必要退保,我把需要考虑的点整理了一个表格放在下面,可以直接看表格:1)考虑经济损失。退保有经济损失,但不同时间退保,损失可大可小。在犹豫期退保,0损失或者损失非常小。所谓犹豫期,就是在投保人亲自签收保单那天算起,可以有10-15天的犹豫期,也叫冷静期,在这个期间,投保人要退保,保险公司一般会全部退还已经收取的保费或者扣掉几十块的工本费后退还,所以,在这半个月左右的时间,退保基本是0损失。在犹豫期后退保,损失很大。过了10-15天的犹豫期以后再退保,一般就只能拿回来这份保单的现金价值了。所谓现金价值,是指保险公司运营每一个保险产品,都是有成本的,退保时我们所交的保费需要扣掉这些成本才能还给我们,如果扣完成本我们的保费还有多余,会连同这部分保费产生的利息一起还给我们。而长期险退保,前几年的现金价值都不高,只能拿回一点点钱,这会带来很大的损失。因而,如果我们需要退保重买,那么就需要仔细算下是不是划得来了。等等,会帮大家做一个简单的计算。2)考虑身体状况买的时候是健康的,但是随着年岁日长,可能身体有了各种小毛病,这时候退保,要慎重。此时,如需退保重买。我们可以先看清楚,新保险的健康告知是否问询了我们所患的病症,如果问到了,打电话咨询一下保险公司,确定能买了。再考虑退旧的保险。3)考虑年龄增加,保费上涨退保时除了要考虑我们退保带来的损失,还要考虑我们打算购买的新产品价格。要知道,随着年龄增大,风险变高,保费是要不断上涨的。比如,25岁的女性,面对无忧人生2020和XX福2020两个选择。同样是保终身,20年交费,前者5520元,后者14160元。可是她不幸选了XX福,交了5年了,这时候如果她想退保XX福,再选择无忧人生2020,30岁的她,每年就要交6380元了。也贵出了不少。4)考虑理赔记录健康险的健康告知,不仅会问询生过的病或者在生的病,而且还会问询被保人最近两年内是否有过理赔记录或者拒赔记录等。如果我们两年内的确有过理赔记录,那么贸然退掉老保险显然是不明智的。这时候,即便老的产品稍微有点问题,也不妨留着。5)考虑产品变化保险市场的产品更新非常快,但是你不能跟着换保险。要记住,保险产品相对同质化,所谓“新产品”,并没有那么新。很可能是为了更好销售,在原有产品上稍微增加责任,换个名字而已。因此如果遇到保障内容变化不大的保险,我们就没有必要退保。省下这笔钱。但话说回来,如果发现产品更新后填上了无法忍受的大坑,那当退则退,不要犹豫。说了这么多,不妨给大家举一个例子方便理解:一个退保案例阿娇20岁时买了XX福,一年6201,交30年,下面是她退保能拿回来的钱(现金价值):可以看到,如果阿娇交了3年后退保,则交18603,退651,损失17952,非常划不来。如果交满了30年,这个时候我们已经交出去18.6万了,退保也才拿回3.5万,也非常不值。那无论什么时候退,损失都很大,就不退了吗?我们可以考虑退保后我们的损失和不退保我们继续交的钱哪个大:假如阿娇第三年退保,损失了17952,但因此可以不用交后面的16.7万,这笔钱拿来换个性价比更高的产品,比如超级玛丽2020Max,22岁的年纪才2470元,交30年的话可以节省16.7万-2470*30=9.3万,暂时损失1.7万,但之后能节省9.3万,9.3-1.7=7.6(万元)节省了7.6万,还能得到更好的保障,这样就应该退掉。如果阿娇第十年才退保,损失了:6201*10-5124=56886元还剩6201*20=124020没交如果这时候再买超级玛丽2020Max,30岁的阿娇,每年的保费是5100元,交30年是15.3万元。12.4-15.3=-2.9(万元)-2.9-5.7=-8.6也就是说,这时候退保会损失8.6万元。那么这份保险,就必要退了。大家发现了没,如果已经打定了退保的打算,那么越早越退越好。越晚退保,入坑越深,损失的钱就越多。2.怎么退保好了,讲完仔细斟酌退保需要考虑到的点,如果你真的有必要退,那我们来聊一下具体的退保流程。其实退保很简单,如果你在互联网上买的保险,可以实现一键退保。比如在支付宝上买的好医保,你需要在蚂蚁保险里面找到你的保单,然后点击“更多”里面的联系客服,后面就有“自助退保”这个工具,点进去按照提示操作就好了,当然,不同平台上买的保险操作流程不一样,大家可以自己探索。如果是在线下买的保险,则需要打电话到保险公司按照指示退保,关键的一点是不要经过卖你保险的销售人员,因为销售人员不一定会愿意你退,到时候还可能扯出各种幺蛾子来阻止你退。即使写到这里,公子还是要奉劝各位一句:退保有损失,操作需谨慎!如果真的要退,我们也要想办法把退保的损失降到最低才行!在退保时,我们最直观的感受就是产生经济损失,但我们也还是有一些办法能够做到使这些损失最小的。1.掌握这些技巧,退保0损失很多人并不知道,如果出现了下列情况,退保是能够0损失的:犹豫期退保前面介绍过,在犹豫期退保是能够0损失或者只损失几十块钱工本费的,买保险的时候要再三斟酌,实在不懂,买了之后也尽快找个懂的人帮忙看看。“代签名”退保国家的法律比较保护我们消费者,如果保单的回执、投保单、投保提示书、风险提示不是你本人抄写的,或者被保人签名不是本人签的,你都可以申请保单无效,这个时候也可以全额退款。回访电话接听不正常退保我们投保长险(如重疾险)的话,一般会收到回访电话,如果我们没有接到回访电话,或者不是本人接听,又或者在回访的过程中没有提示相关风险等,都是可以申请全额退保的。“销售误导”退保还有一种可以申请全额退保的方式就是代理人在卖你保险的时候进行销售误导了,比如夸大保险产品的保障责任或者收益、比如隐瞒分红险、万能险和投保产品收益的不确定性,还有就是隐瞒条款中的信息等,在这些销售误导的情形下造成损失也是可以申请全额退保的。2.教你一招,不再纠结,减少损失如果你还在纠结要不要退保。退保也心疼,不退更心疼。那么,下面这个方法更适合你,可以帮你把损失降到最低:这个方法叫做减额交清,减额交清又叫“减保”,具体操作是通过减少保额,用保单的现金价值一次性交清剩余的保费,让保单继续有效。比如你买的是50万保额,每年交5000,后面你交不起了,或者不想交了,同时又不愿意退掉这份保障,可以选择把保额降低到25万,买到这25万保额一次性交清需要的保费是50000,而你保单现金价值正好是5万多,于是你可以直接把这现金价值当作钱一次性交清这25万的保费。保单继续有效,保额变成25万,以后就不用再交钱了。可惜的是,并不是所有保险都有减额交清这个选项,就算有,也可能主险保额降低的同时,附加险责任直接终止了,能否有这个操作,需要跟保司打电话,沟通清楚。文章写到这里,还有一些退保上的小建议,希望能提醒大家:1.不建议裸退,先买好再退如果觉得目前配置的保险不合适,更建议是买好了新的再退,而不是退了之后再买。有两点原因:首先,退了旧的保障,新的产品未必还能买,健康状况很可能不允许了。其次,新产品一般是有等待期的,在此期间出险旧产品是不赔的,万一遭遇不幸还是得靠旧产品。因而为了保证保障的连续性,还是买好新的之后,再退旧的。而这就不得不说,下面这个技巧。2.巧用宽限期,消除保障空窗期这是个小技巧。比如,我打算退了我的老保险,今年没交钱,那么这份保险的保障是不是结束了呢?其实并没有,这个保险还有两个月的宽限期,在这两个月之中,保障依然继续有效。新的保险有等待期,出险不赔。旧的保险有宽限期,保障继续有效。两者一综合,是不是保障没了“空窗期”。买保险,要学会当一个“渣男(女)”。3.扣款卡上不留余额,不然会被扣掉。我们交保费,都是绑定在一张银行卡上,但是有时,因为还在走退保流程,或者忘记退保了,一年的保费就被莫名划走了。大家记着,只要还没退,你的缴费银行卡里还有钱,保司就有可能会被扣掉,因此退保时,一定清空自己的缴费银行卡。4.不要轻信黑产承诺全额退保很多人实在可惜自己交出去的几大万,最后只退回来几百块,因此迫切的希望能够有方法实现全额退保,于是某些犯罪分子就找准消费者这样的心理,搞起了“全额退保”的地下生意。但是这种是非法的,也不一定真的能够给你退回来,本就打着能坑一个是一个的法子,一转帐就拉黑,而且全额退保,在法律上没保证,即便这些“黑产灰产”没能全额退保,你也没办法维权。大家记得要小心,防止被二次收割。5.审慎决策,世上没有后悔药。退保了,就会损失钱,你是否对此做好了心理准备,不会后悔。退了,损失的钱就拿不回来了。如果看着眼前的保险还能忍,就别退了。“凑合过吧,还能离咋的”关于退保的事情就分享到这里,还有问题,底部留言咨询。以上。

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文章到此结束,如果本次分享的租房黑心表格怎么弄好看和大学生被黑中介坑了怎么办你有这样的经历吗的问题解决了您的问题,那么我们由衷的感到高兴!

女孩租房被骗,黑中介还要恐吓,戳痛多少北漂者
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