本文目录

1. 老人在家中逝世后，房子难以卖出，怎么办
2. 如何在售楼部买到最优惠的房子
3. 我想卖房子，怎样出手快
4. 万能的老铁，房产销售好干么怎么干，有前景么

老人在家中逝世后，房子难以卖出，怎么办

老人在家中逝世后，房子难以卖出，怎么办？浏览到这个提问，谈一点自己的看法！

十多年前的一天午夜，我正在睡梦中，急促的敲门声，惊醒了我，当时十分生气，谁这么没有礼貌，半夜敲门，声音非常大，朦胧中还喊我名字，原来是住隔壁单元二楼的同学，原来是他的爸爸突然病逝在他家主卧室了，他急得不知所措，让我帮助料理，我过去后让他找其他几个他的朋友，把他爸爸送到了医院太平间。

几年后他把这个房子卖给了，帮助他的朋友，现在这个朋友重新装修了一下，住进了这个房。一直住着，卖时的价格和正常的一样。

一般人，忌讳的是，出现凶杀宅外，基本上都容易卖出，同小区，另一楼的一楼人家的孩子，大学生因为抑郁在自家卫生间自缢身亡，以低廉的价格卖给了一个智残女人，现在住的也是很好。

隔道东侧五楼，一个身患癌症的人，60岁左右，不忍折磨，纵身跳下身亡，没有死在屋内，这个楼至今没有卖出去。

实际在生活中，楼房转让，有的隐瞒真相，你在不知情的情况下，照样住的很好，不知不觉忌讳。

从唯物的角度看，人死如泥，有什么。需要就住，忌讳就不买！

如何在售楼部买到最优惠的房子

如今的房价虽然在打折，但是我还是认为目前的房价还是比较贵，还不到购买房子的时机，如果咱们是刚需，那就只能购买。想在开发商售楼部，买到最便宜的房子的办法有两个。

第一就是卧底售楼部，当你参与房子的销售工作的时候，你就会了解了售楼部房价的最低底线，也可以了解到了那栋楼的房子好，那个层次的房子最好。

第二个就是跟售楼部的工作人员交朋友，我有一个亲戚在买房子的时候，就跟卖房子的工作人员搞好了关系，底价是问来了，也买到了便宜的房子，但是，他并没有给自己带来什么好处，反而赔了两套房子的首付。

事情是这样的，他在买房子的时候遇到了一个漂亮的售楼小姐姐，售楼小姐姐甜言蜜语，眉来眼去，让他着了魔，他经不起美女的诱惑，就直接交了两套房子的首付，给这个售楼小姐姐也买了一套楼房。

房子买好了以后，他就开始两面跑一边是老婆，一边是售楼部的小姐姐，日子过的很得意，然而世界上没有不透风的墙，虽然他们居住的社区很大，又是前后楼距离的很远，但是老婆还是发现了问题。

最后只能夫妻离婚了，房子给了老婆自己开走了一辆豪车，本想离婚以后迎娶售楼小姐姐，可是售楼小姐姐不同意，售楼小姐姐说，只要你帮我还房贷，你就可以经常过来玩，但是你不能居住在我这里，我一个姑娘，你要是住在这里，我以后怎么嫁人？就这样他花钱买了两套，售楼处最便宜的房子，结果他都不能住。

我认为，我的这两个购买最便宜售楼处房子的办法没有错，前车之鉴，希望你能够处理好跟售楼小姐姐的关系。

我想卖房子，怎样出手快

卖房子是一件很让人操心头痛的事！常常有业主问我，我的房子，挂出来几个月了，从年初卖到年尾，还是卖不去？是什么原因呢？

1、挂牌价钱合理，业主准备卖房子之前，多去几家品牌中介公司，询问中介人员，根据自己房子的面积，户型，装修情况，挂一个合适的价钱。而不是按个人想象，随便挂个超出市场行情的价钱，如果是这样，你的房子永远卖不出去，也没有人给你卖！

2、把房子打扫干净整洁，把需要修补的墙壁，墙角，墙面渗水，和破损的地方进行修缮美化。给购房者留下很好的印象，让人觉得原业主，是个爱干净懂生活的人，买她的房子放心，还可以提升房屋价格！

3、多渠道把房源挂牌出去，线上把房源挂牌到58同城，赶集网，安居客平台上。线下把房源委托给品牌中介，签独家代理，要求中介公司在一定期限内，把房屋卖出去，选择离家近的中介公司最好！

4、积极配合中介公司带看，大家都知道卖房，不是购房者看一次两次，都可以把房子卖出去。有可能要带看几十次，才能成交，业主要积极配合中介公司人员带看，积极沟通才能把房屋更快卖出去。

5、叫中介公司，落实好购房者资质，是否具备贷款条件。对有意项购买房屋的购房者，要求中介公司，提前落实好购房者的征信，首付金额，是否能满足购买房屋的条件，满足了才可以签购房合同！

6、对自己的房子有信心，谈出一个合适的价钱。中介公司打电话给你说，有购房者看上了你的房子，邀请你当面谈价。这个时候把你自己最少能接受的售价，告诉中介公司，如果价钱相差不大，近接成交，就可以谈，否则免谈！如果价钱相差太远，不利于业主成交，谈价没有任何实际意义！

7、注意合同细节，免得后续操作麻烦。在签定合同时须留意这几个细节。1、按揭银行审核时间，截止到那天需要审核完成2、房屋如果有贷款，由谁去解押！解押需要多长时间？3、交易产生的税费由谁缴！4、接房时间！这些细节都要详细写清楚，以免后续操作麻烦！

万能的老铁，房产销售好干么怎么干，有前景么

如果你是女的，就好干。

男的，就不好干。

女的有亲和力，并且去买房的多数是男性，更容易产生话题和放下戒备和距离感。

说房地产前景不好的，肯定是没买房的人。

在我眼里，房地产行业是不会没落的，你想啊，房地产牵扯的行业太多了，钢铁建材，玻璃，建筑农民工，沙土等，如果房地产倒闭，那么这些原材料供应商也将会喝西北风。所以，国家打压房价是打压炒房的人，但是不会打压房地产行业，同时会支持，因为房地产行业的税收可以为国家的GDP增加不少。

再者，房子是增值的，或者说最少是保值的。一套房子80万买的，明年肯定就90万了。就算通货膨胀5万，那么还赚5万对不。

所以啊啊，大家都会买房，哪怕自己不住，租出去也不错啊。由此，房地产的前景很好。

当然，房产销售就是稍微累一点，没日没夜的，还经常在吃饭的时间吃不上饭。不过回报很丰厚，一个月卖一套房，一套房的提成无论是二手还是一手，怎么着也得一万以上。所以，还是赚钱的。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的如何在售楼部买到最优惠的房子和房子不好卖怎么弄好看问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！